K-Home New City là dự án nhà ở xã hội quy mô lớn nhất Việt Nam do Kim Oanh Group hợp tác cùng Tập đoàn Surbana Jurong (Singapore) phát triển theo mô hình khu đô thị chuẩn Singaore. Dự án K-Home New City có vị trí tọa lạc tại trung tâm thành phố mới Bình Dương, phường Hòa Phú, với tổng diện tích 26,69 ha, dự án cung cấp hơn 3.300 sản phẩm, bao gồm căn hộ, nhà phố thương mại và nhà ở xã hội liên kế. Được quy hoạch theo tiêu chuẩn Singapore với sự tư vấn của Surbana Jurong, K-Home New City hướng đến tiêu chuẩn công trình xanh EDGE, tích hợp đầy đủ tiện ích như trường học, trung tâm y tế, công viên, hồ bơi và khu thể thao. Nhờ vị trí đắc địa kết nối dễ dàng với TP.HCM và các khu vực trọng điểm, cùng chính sách vay ưu đãi từ ngân hàng, dự án mang đến cơ hội an cư chất lượng cho người dân thu nhập trung bình – thấp, góp phần hiện thực hóa mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội của Chính phủ.
Từ khi ra mắt, dự án K-Home New City nhanh chóng được thị trường Việt Nam đón nhận, với lượng hấp thụ mạnh mẽ từ khắp các tỉnh – thành phố tại Việt Nam, đặc biệt là người tại Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội (luật nhà ở xã hội mới năm 2023 đã cho phép người tại mọi tỉnh thành đều có thể mua nhà ở xã hội, không bắt buộc tạm trú hay thường trú, hay đóng bảo hiểm xã hội). Bằng chứng là chỉ sau lần ra mắt đầu tiên, 13/4/2025 đã có 700 căn nhà phố liên kế đã có chủ / tổng số vỏn vẹn 1200 căn (nhà phố liền kế theo chính sách nhà ở xã hội).
Vậy tại sao K-Home New City lại “hot” đến vậy, mặc dù thị trường bất động sản chỉ mới đang trong giai đoạn “chớm” có dấu hiệu hồi phục? Hãy cùng phòng kinh doanh Kim Oanh Realty phân tích và đánh giá chi tiết.
K-Home New City được đánh giá là “miếng bánh” rất ngon khi sở hữu hàng loạt các yếu tố vượt trội, tuy nhiên, sản phẩm hữu hạn khan hiếm và không phải ai có tiền cũng mua được. Kết hợp với việc hưởng lợi của hàng loạt những thay đổi về quy hoạch, phát triển hạ tầng,… giúp K-HOme New City có tiềm năng tăng giá cực tốt, rõ ràng và rất an toàn.
VỊ TRÍ DỰ ÁN K-HOME NEW CITY LÀ TRUNG TÂM THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH CƠ SỞ 2
Vị trí dự án K-Home New City Bình Dương nằm trên đại lộ Lê Lợi, cùng với đại lộ Nguyễn Văn Linh là 2 trục đường huyết mạch chạy giữa trung tâm thành phố mới Bình Dương. 2 tuyến đường này cho phép cư dân kết nối từ dự án K-Home đến thẳng tòa nhà tháp đôi (tòa trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương), tòa nhà WTC (World Trace Center Bình Dương New City – tòa trung tâm thương mại thế giới), Vòng xoay A1 (Hiện đang được quy hoạch thành vòng xoay trung tâm thương mại lớn nhất Đông Nam Á, tích hợp với Ga Metro TPM Bình Dương <=> Suối Tiên Thủ Đức).
Hiện tại, K-Home New City là dự án có quy mô lớn nhất tại trung tâm lõi của thành phố mới Bình Dương. Khu vực này đã được quy hoạch phát triển chỉnh chu, bài bản và nằm trong Top 21 thành phố có quy hoạch phát triển thông minh nhất thế giới. Hiện các hạng mục của thành phố mới đang được xúc tiến hoàn thiện, cư dân K-Home sẽ được thừa hưởng một môi trường sống đẳng cấp, tiện ích và đẩy đủ.
Năm 2025, Bình Dương cùng Vũng Tàu sẽ sát nhập về Tp Hồ Chí Minh, và lấy tên là Thành phố Hồ Chí Minh. Điều đặc biệt là vị trí dự án K-Home nằm tại phường Bình Dương là trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh cơ sở 2, cách địa chỉ trung tâm này chỉ 3km (tòa nhà tháp đôi).
Để đánh giá về vị trí dự án K-Home New City, thì phải có tầm nhìn đến năm 2030, khi thành phố mới Bình Dương đã hoàn thiện xong tất cả các hạng mục, và “cục đất” dự án K-Home sẽ trở thành “cục vàng” không dễ gì có thể mua được.
QUY HOẠCH ĐẲNG CẤP TẦM VÓC QUỐC TẾ CỦA K-HOME NEW CITY
Có thể thừa nhận rằng, ở Bình Dương rất dễ dàng tìm được một dự án nhà có thể mua ở hoặc đầu tư. Vì hiện tại, Bình Dương vẫn đang trong quá trình phát triển, xây dựng và dần đi vào hoàn thiện hạ tầng đô thị. Thế giới, để tìm và mua được một sản phẩm thuộc dự án có vị trí như trên, và quy mô lớn 27ha, được quy hoạch chỉnh chu tầm vóc quốc tế, thì chỉ có thể liệt kê được “vỏn vẹn” vài ba dự án mà thôi.
Tập đoàn Surbana Jurong có tiền thân là một công ty chuyên về tư vấn quy hoạch của chính phủ Singapore, nay trở thành một thương hiệu quốc tế hoạt động trên nhiều nước trong đó có Việt Nam. Surbana Jurong cũng là đơn vị phát triển 80% số lượng nhà ở xã hội tại Singapore, đã thực hiện rất nhiều dự án đô thị, hạ tầng, bất động sản quy mô lớn trên thế giới. Do đó, dễ hiệu tại sao dự án K-Home New City có thiết kế theo mô hình khu đô thị chuẩn Singapore và tầm vóc quốc tế.
Dự án K-Home New City có quy mô 26,69 ha, gồm năm phân khu mang tên các loài hoa: Bằng Lăng, Lát Hoa, Ngọc Lan, Hoàng Lan và Giáng Hương. Dự án cung cấp cho thị trường 1.656 căn nhà phố thấp tầng và ba tòa tháp cao 19 tầng với tổng cộng 1.654 căn hộ. Đặc biệt, K-Home New City được phát triển theo tiêu chuẩn công trình xanh EDGE, giúp tiết kiệm 20% điện năng, nước và giảm phát thải khí nhà kính trong quá trình sử dụng. Đây là một trong số ít dự án nhà ở xã hội trên cả nước và là dự án đầu tiên tại Bình Dương áp dụng tiêu chuẩn EDGE.
K-Home New City được quy hoạch như một thành phố thu nhỏ với không gian sống xanh và hệ tiện ích vượt trội. Lấy cảm hứng từ mô hình đô thị xanh Singapore, dự án dành hơn 7,1 ha cho mảng xanh, với 10 công viên chủ đề bao quanh và nhiều công viên nhỏ xen kẽ giữa các block căn hộ, mang đến bầu không khí trong lành và gần gũi với thiên nhiên. Bên cạnh đó, cư dân chỉ cần vài bước chân để tiếp cận hơn 35 tiện ích hiện đại như phố thương mại – ẩm thực, trường mầm non và trường liên cấp quốc tế Elite School, hai hồ bơi, sáu sân pickleball, sân bóng đá, sân tennis, clubhouse tích hợp nhà hàng và café, khu BBQ, nhà thiền, phòng y tế, khu sinh hoạt cộng đồng, khu check-in, lối dạo bộ… Đây là điểm nổi bật mà ngay cả nhiều dự án nhà ở thương mại cũng khó có thể đầu tư tương xứng.
NHÀ Ở QUỐC TẾ, CHẤT LƯỢNG SINGAPORE, GIÁ BÁN LÀ NHÀ Ở XÃ HỘI
K-Home New City được chuyển đổi từ dự án nhà ở thương mại sang loại hình nhà ở xã hội. Theo chia sẻ từ Kim Oanh Land, đơn vị phát triển dự án cho biết, việc chuyển đồi thành nhà ở xã hội là tâm huyết lớn lao của Tập đoàn Kim Oanh hướng đến một dòng sản phẩm nhà ở xã hội chất lượng Singapore với giá bán dành cho người thu nhập trung bình, trên lý tưởng nhân văn vì cộng đồng. Và đó cũng là hành động chung tay vì quỹ nhà ở xã hội 1 triệu căn cùng chính phủ Việt Nam.
Do đó, sản phẩm chất lượng nhưng lại được rất nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư, từ chính phủ, và từ ngân hàng. Theo đó, người mua nhà sẽ được mua nhà phố, căn hộ chung cư ở K-Home với giá bán rẻ hơn thị trường 35% và được vay vốn ưu đãi của ngân hàng theo lãi suất cho vay nhà ở xã hội từ 6,1%/năm trong nhiều năm.
Theo đó, chỉ cần trả từ 240 triệu + góp 3 triệu để mua 1 căn hộ tại K-Home New CIty, hay trả từ hơn 800 triệu + góp 9 triệu / tháng để mua được 1 căn nhà phố liền kế với đầy đủ nội thất thiết yếu kèm theo.
K-HOME NEW CITY: SẢN PHẨM DỄ MUA NHƯNG KHÔNG PHẢI AI CŨNG MUA ĐƯỢC
Việc mua nhà ở xã hội K-Home New City Kim Oanh quá dễ dàng về yếu tố tài chính, thế nhưng điều kiện mua lại không phải ai cũng có thể mua được. Bạn phải thuộc đối tượng mua nhà ở xã hội tại Bình Dương, và có thu nhập hàng tháng dưới 30 triệu (2vc) hoặc dưới 15 triệu (độc thân); không đứng tên sổ nhà / đất tại Bình Dương.
Chưa kể đến việc cả thị trường hiện chỉ có quy nhất 01 dự án nhà ở xã hội là nhà phố xây dựng trên đất thuộc sở hữu của người mua, và tổng số căn cũng chỉ có khoảng 1200 căn hiếm hoi.
Đây chính là miếng bánh ngon, ai cũng muốn có được nhưng không phải có tiền là có thể mua được.
Thông tin dự án và liên hệ:
- Đơn vị phân phối: Kim Oanh Realty – CN Thành phố mới Bình Dương
- Website: khomenewcity.com.vn
- Hotline PKD: 0799.898.893
- Địa chỉ văn phòng: Lê Lợi, Thành phố mới Bình Dương